上海市公积金管理中心回应“建议提高公积金贷款额度”

　　近日，上海市公积金管理中心在人民网领导留言板回复网友建议“建议提高公积金额度”时表示，根据《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》（沪公积金管委会〔2023〕5号）的相关规定，公积金最高贷款限额由市公积金管委会根据房地产市场调控方向、本市住房消费水平、社会人均收入情况、住房公积金流动性情况及风险管理的要求等综合确定后公布执行。中心已将建议记录备案，适时研究。

　　中指云网讯： 【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 8月20日,据上海市人民政府网站消息,上海市人民政府近日印发《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》。 其中明确,加强人才、土地、资金等要素保障,夯实临港新片区发展后劲,稳定各类市场主体预期,提振各方面信心,努力构筑上海高水平人才高地的重要战略支点,打造全球人才创新创业首选地。 措施提出,进一步优化人才落户政策。赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权。建立和动态调整适应临港新片区发展需要的重点专业目录。支持临港新片区管委会根据临港新片区重点产业布局和发展实际,动态调整人才引进重点机构推荐范围。 政策明确,定向优化临港新片区人才购房政策。优化人才购房条件,在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上,在临港新片区限购1套住房,所购住房自合同网签备案满7年后可转让。 上海自贸区临港新片区成立,距今已近3年。区域楼市也在经历了一波高潮后,逐渐回归理性。 回顾过去2年的市场成交,临港新城始终位于板块销售前列。根

　　中指云网讯： 连续三个月持平,新一期贷款市场报价利率(LPR)报价继续按兵不动。4月20日,中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,两个品种LPR均与上月持平。 眼下,由于全面降准尚未落地,叠加一期中期借贷便利(MLF)操作利率并未改变,本次LPR不变在市场预期之内。业内预期,在稳增长的政策主线下,未来LPR下调仍有必要性,同时,结构性货币政策将持续发力,实体经济贷款利率仍有下行空间。 连续三个月原地踏步 二季度仍有下调可能 LPR报价已连续三个月保持不变。上周,人民银行等量续做1500亿元MLF,中标利率保持不变。由于MLF操作利率是LPR报价的参考基础,本月LPR报价未变,符合市场预期。 与此同时,商业银行的负债成本压力仍待进一步缓释。人民银行近日宣布,决定于4月25日下调金融机构存款准备金率。此外,有市场人士称,近日市场利率定价自律机制召开会议,鼓励中小银行存款利率浮动上限下调10个BP左右,自愿非强制。 降准可以在一定程度上引导LPR下行。但本次降准力度有限,预计对银行负债成本下行的影响仅为65亿元,难以带动LPR下调。此外,尽